Attefallshus

SKRÄDDARSYDDA OCH NYCKELFÄRDIGA

  • Alla våra hus har hög standard i alla materialval till ett mycket tacksamt pris.
  • Attefallare som är anpassade för åretruntboende i nordiskt klimat.
  • Nyckelfärdiga vid leverans.
  • Rätt villkor, certifikat och garantier.
  • 100% anpassning, i färg och form, efter din tomt och helt efter dina behov
  • Vi driver hela processen. Allt från hjälp med utveckling/anpassning, till kommun och mark/grund.
  • Du behöver bara ha en kontakt vilket skapar enkelhet, trygghet och minimerar risker.

Våra mest populära attefallshus

Här nedan kan du se våra bästsäljande attefallshus med och utan loft. Låt dig inspireras!

Attefallshus Mälaren 25 kvm

Mälaren 25

  • Genomtänkt och klassiskt attefallshus.
  • Perfekt vid sjö, skog och hav
  • Anpassade för åretruntboende i nordiskt klimat
  • Nyckelfärdiga vid leverans
  • Möjlighet till komplett badrum med dusch/toalett/handfat
  • Ett kostnadseffektivt attefallshus med eller utan loft.
Läs mer om huset här
Attefallshus Mälaren 25 kvm

Mälaren 30

  • Vår husmodell Mälaren i den nya storleken 30kvm bygglovsfritt.
  • Anpassade för åretruntboende.
  • Vi levererar husen nyckelfärdigt.
  • Anpassad för 2 personer men klarar en familj.
  • Möjlighet till komplett kök med kyl/frys/spishäll.
  • Möjlighet till komplett badrum med dusch/toalett/handfat
Läs mer om huset här
Attefallshus Bohuslän 25 med loft

Bohuslän 25 loft

  • Utvecklad och designad för långtidsuthyrning och BRF
  • Attefallshus med loft 25 kvadratmeter – extra utrymme för fler sängplatser.
  • Bygghöjden 3,95m med högt placerade fönster vilket ger bra ljusinsläpp
  • Nyckelfärdiga vid leverans
  • Trappan med inbyggd förvaring för en extra finess.
Läs mer om huset här
Attefallshus Bohuslän 25 med loft

Bohuslän 25

  • Modernt och nyckelfärdigt attefallshus – finns även med loft
  • Nyckelfärdigt vid leverans
  • Stora glaspartier gör boendet ljust och fräscht.
  • Möjlighet till komplett kök med kyl/frys/spishäll.
  • Ett extrahus som du modifierar efter önskemål och behov.
Läs mer om huset här
Attefallshuset Bohuslän rött

Bohuslän Dubbel-loft 25

  • Maximera antalet sovplatser i vår Bohuslän med dubbel-loft.
  • Alltid anpassade för åretruntboende.
  • Husen levereras alltid nyckelfärdigt hos oss.
  • Sovplatser för hela 7 personer.
  • Möjlighet att skräddarsy huset efter dina krav och förväntningar.
Läs mer om huset här
Attefallshuset Bohuslän rött

Åre 25 Skicross Edition

  • Fjällstugan som ger stora möjligheter.
  • Perfekt som gäststuga, för uthyrning med mera.
  • Nyckelfärdigt vid leverans.
  • Åre Skicross Edition (25 kvm) för dig som vill få ett extra boende på tomten.
  • Vi har tillsammans med Svenska Skicrosslandslaget utvecklat moderna stugor
Läs mer om huset här
Attefallshus Orust 30

ORUST 30

  • Ett av marknadens vackraste hus.
  • Alltid nyckelfärdigt, skräddarsytt med totalentreprenad till ett fast pris.
  • Anpassat för året-runt-boende utefter det nordiska klimatet.
  • Perfekt för uthyrning, långtidsboende och längre weekendgäster.
  • Se planlösningen ORUST 30
Läs mer om huset här
Attefallshus Orust 30

Falsterbo 30

  • 100% Nyckelfärdigt vid leverans.
  • All planritning går att anpassa, vi skräddarsyr efter dina krav.
  • Utvecklad för långtidsboende, längre weekendgäster och året-runt-boende.
  • Stort och rymligt vardagsrum.
  • Se planlösningen FALSTERBO30.
Läs mer om huset här
Attefallshus Bohuslän Loft 25-30 kvm

Bohuslän 30 loft

  • Skapar stora möjligheter för olika användningsområden.
  • Alltid anpassad för året-runt-boende utefter det nordiska klimatet.
  • 100% nyckelfärdigt vid leveransen.
  • Bolundaren är anpassad för 2 personer men klarar även större sällskap.
  • Se planlösningen BOHUSLÄN 30 LOFT.
Läs mer om huset här
Attefallshus Bohuslän Loft 25-30 kvm

Gotland 30

  • Byggytan är 30 kvm och boytan ca 25 kvm med loft 6-10 kvm.
  • Anpassad för åretruntboende och tillgänglighet.
  • Nyckelfärdiga vid leverans.
  • Anpassad för 2 personer men klarar en familj.
  • Se planlösningen Gotland 30.
Läs mer om huset här

SVAR PÅ VANLIGASTE FRÅGORNA

STÄMMER DET ATT NI ANPASSAR EFTER ÖNSKEMÅL?

Ja vi skräddarsyr ofta. För oss är det en del i servicen när vi ska bygga hus. Alla hus bör anpassat till ägaren önskemål och tomtens utformning. Extrahuset har utvecklat och skapat olika optimala husmodeller där våra ledord är, anpassningsbara, funktionella och prisvärda. Men att utveckla Extrahuset befintliga modeller eller dina idéer är något vi gärna och ofta gör. Ett nära samarbete mellan kund och Extrahuset skapar de bästa husen.

TOTALENTREPRENAD?

Om du vill. Det är den vanligaste beställningen. Vi hjälper gärna till med allt från husets utveckling, kontakt med kommun, säkerställande utav markberedning och anslutningar. Vi har ett nätverk med starka och utvalda partners som skapar access och trygghet. Extrahuset erbjuder 100% nyckelfärdiga hus med totalentreprenad till fastpris. Principen är ett kontrakt, ett fast pris och en kontaktyta via Extrahuset.

SÄLJER NI HUS UTAN KÖK OCH BADRUM SOM MAN KAN FÄRDIGSTÄLLA SJÄLVA?

Ja, kontakta oss om dina önskningar. Vi säljer hus både med rum & kök och utan, då vi alltid skräddarsy efter kundens krav och önskningar. Delad entreprenad eller total entreprenad är helt upp till dig som kund.

VAD ÄR NYCKELFÄRDIGT HOS ER?

Bra att du frågor. Det är lätt att jämföra äpplen och päron i denna värld. Hos Extrahuset är varje detalj 100% nyckelfärdigt enligt de specifikationer du beställde. Enkelt förklarat så är t.o.m toalettborsten uppsatt. Så ja, den är färdig målad, nyckelfärdig, och kundanpassad i detalj.

NI HAR EN UNIK STÅLKONSTRUKTION SOM GER FÖRDELAR?

Ja, det stämmer. Stålkonstruktionen som är inbyggd i huset skapar flera fördelar för dig som kund. Extra viktigt när hus ska lyftas och med kaklade badrum. Stålkonstruktionen underlättar mycket vid lyft/förflyttning av husen. Det är smidigare, minskar skaderisken eftersom vi kan lyfta huset i 4st öglor i taket/stålkonstruktionen. Det syns inte inne eller utvändigt men skapar stor stabilitet och minskar risker. Tex är lyft med spännband väldigt påfrestande för husen. Dessutom blir huset mer tåligare och vid behov är det lättare att flytta husen flera gånger.

 VILKA ANDRA KOSTNADER BEHÖVER JAG RÄKNA MED?

En normal kalkyl ser ut enligt följande för ett Attefallshus, det varierar i pris beroende på yttre faktorer.

Utgå från nedan kostnader, utöver huset:

  • Ansökan kommun: 5 000 kr – 10 000 kr (i några kommuner mer)
  • Kran & Transport: 30 000 kr – 60 000 kr
  • Markarbete: 80 000 kr – 130 000 kr
  • Installation av el, vatten och avlopp, inkl mätningar: 15 000 – 25.000 kr

För enkelhetens skull, utgå från ett snittvärde på ca 170 000 kr.

BETALNING & FINANSIERING

Börja med din bank, dom har förmodligen den bästa lösning för dig, men du är välkommen att rådfråga oss.
Betalningen är uppdelat i tre faser:
Vid STARTBESKED (handpenning 35%), EFTER leverans (60% inom 5dagar efter leverans) och vid godkänd leverans(5%).

VIKTIGT FÖR DIG SOM KUND.

  1. Du ska INTE betala något innan godkänt startbesked från kommun.
  2. Du ska inte behöva betala mer än max 40%, innan huset är på plats.

NI HAR ”BEST VALUE FOR MONEY”?

Vi är väldigt stolta över Extrahusen och hoppas ni också kommer bli det. Helhetserbjudandet från Extrahuset är väldigt konkurrenskraftigt. Vi försöker erbjuda marknadens bästa hus med följande måttstock. Snygg design, hög funktionalitet, bra & trygga materialval, korrekt standard och kvalité till ett rätt och bra pris, och självklart med stort fokus på dina behov.

ÄR HUSEN ANPASSADE FÖR ÅRETRUNTBOENDE?

Ja, den vanligaste beställningen är för att husen ska användas som året-runt-boende.

VAR TILLVERKAS ERA HUS?

Våra fabriker finns utanför Riga, Lettland. Tillsammans med vår affärspartner har vi utvecklat en smart byggprocess där allt färdigställs inomhus i en trevlig och säker miljö. En lyckad kombination av ett svenskt/lettiskt samarbete som tack vare smart produktion, specialiserade hantverkare och tillgång till nordens bästa byggvaror till tacksamma pris skapar unika möjligheter som du kan ta del utav. Vår partner har ca 20 års erfarenhet utav den nordiska marknaden. Design, materialval och kravbild är anpassat efter svenska & nordiska kunder.

HUR LÅNG LEVERANSTID?

Beror på typ av hus och materialval, ca 4-5 månader från order till färdig leverans. Produktionen går för högvarv men vid speciella tillfällen kan vi påskynda leveranstiden. Leveransdatum bestämmer vi ihop så att du kan planera på bästa sett. Att bygga bra kvalitetshus tar tid och samtidigt som huset byggs kan övriga delar i processen förberedas (tex grund, EL, vatten) så att när huset kommer på plats går färdigställandet snabbt. Räkna med att efter leverans är det ca 2 veckor till inflyttning. Normalt krävs ett slutbesked från kommun innan inflyttning.

HUR STORA FÅR DE VARA?
Huset får vara 25 kvadratmeter, reglerna för attefallshus kommer ändras då ett beslut har gått igenom, vilket gör att man nu kan bygga våra attefallare i storleken 30kvm ifrån och med 1:a mars. Eftersom det har skett kan vi nu erbjuda bygglovsfria varianter upp till 30 kvadratmeter för att skapa bästa möjliga alternativ för våra kunder. Hör av dig till oss för gratis rådgivning!

STRANDSKYDD, VAD GÄLLER?
Om ni har tänkt att bygga ett hus inom strandskyddsområde, det vill säga inom 100 meter från hav, sjö eller ett vattendrag. Då krävs det att man får ett tillstånd enligt miljöbalken. Kontakta oss så hjälper vi er gärna med rådgivning och hjälp hur ni ska gå tillväga med allt ifrån kontakt med byggnadsnämnden i den aktuella kommunen där ni planerar att bygga.

KRÄVS BYGGLOV?
Nej, reglerna som gäller är att man istället ska lämna in en anmälan till byggnadsnämnden i din kommun. Vilket betyder att inget bygglov krävs. Attefallshus får för tillfället bara vara 25 m2, fram till och med 1:a mars då dem nya reglerna går igenom och man får bygga husen i storleken 30m2. Andra regler som man måste tänka på innan man får bygga, är att höjden inte får vara högre än 4 meter ifrån marken samt att huset måste placeras 4,5 meter ifrån tomtgränsen. Husen får användas till allt ifrån inredd bostad, gäststuga, kontor, garage förråd. Men det är dock viktigt att alltid följa boverkets regler när man har avsikt att bygga ett hus, kontakta oss så berättar vi mer.

Har du några andra frågor?

Kontakta oss här!